Napomena: Sljedeći članak će vam pomoći: Savjeti koji će vam pomoći da dobijete licencu za nekretnine u VA 2024
Nedavni brojevi pokazuju da tržište nekretnina u Virginiji doživljava procvat. Tržište je doživjelo stabilan rast i stambenih i poslovnih nekretnina. Najveći dio tog rasta rezultat je blizine Washingtonu, DC, i uspješnog tehnološkog sektora u Sjevernoj Virginiji.
Područja poput Fairfaxa i Arlingtona također imaju koristi od snažnog tržišta rada koje potiču vladine agencije i tehnološke tvrtke. To je dovelo do snažne potražnje za stanovima, podižući vrijednost nekretnina i potičući nove građevinske projekte.
Obalna područja Virginije, kao što su Virginia Beach i Eastern Shore, privlače turiste i kupce kuća koji traže nekretnine uz obalu ili domove za umirovljenike. Dinamična industrija nekretnina u VA san je svakog budućeg posrednika.
Ovdje ćemo vam reći sve o tome kako postati trgovac nekretninama u VA. Vodič će također uključivati raščlambu troškova koliko ćete potrošiti na licencu za nekretnine u Virginiji. Na kraju je informativni odjeljak s često postavljanim pitanjima za odgovore na neka bitna pitanja.
Povratak u školu
Ispunjavanje obveznih sati u nastavnom planu i programu prije licenciranja vaš je prvi korak u postajanju posrednikom nekretnina. Ovaj program nude razne internetske i fizičke škole koje je akreditirala država za pružanje planova učenja prilagođenih nastavnom planu i programu.
Tečaj traje 60 sati i uvest će različite teme. Naučit ćete o zakonima, etici, ugovorima, financijama i drugim temama koje će vas pripremiti za test licence za nekretnine u Virginiji. Nakon uspješnog završetka tečaja, dobit ćete potvrdu od obrazovne institucije.
Vrijeme je ispita
Polaganje ispita faza je koje kandidati najviše strahuju. Ispit je podijeljen na savezni i državni s prolaznošću od 70%. U redu je dobiti ispitnu groznicu kada se pripremate za polaganje ispita.
Uložite dovoljno truda u pripremu ispita. Možete kupiti tečajeve za pripremu ispita koji dolaze s probnim testovima, kvizovima i zadacima. Druga mogućnost je nabava besplatnih materijala na internetu ili u vašoj lokalnoj knjižnici.
Pronađite mentora
Svaki budući student mora dobiti mentora, poznatog i kao sponzorski posrednik, prije podnošenja zahtjeva za licencu. Profesionalac će biti mentor i pružiti vam praktično iskustvo za manevriranje u industriji nekretnina. Uzmite si vremena i istražite renomirane brokerske tvrtke u vašem području.
Rad pod vodstvom profesionalaca koji imaju iskustva na tržištu. Važna je i dobra reputacija. Sudjelovanje u industrijskim događajima kao što su seminari i sajmovi nekretnina može vam pomoći da izgradite čvrstu mrežu sa stručnjacima koji vam mogu pomoći pronaći brokera sponzora i dobro iskoristiti svoju licencu za nekretnine u Virginiji.
Pošaljite svoju prijavu
Nakon obavljenog ispita i mentora spremnog da vas vodi, možete poslati svoje dokumente na pregled i odobrenje. Provjerite imate li spremne kopije svojih dokumenata prije početka procesa prijave.
Ali prije nego što pošaljete svoje dokumente na odobrenje, morate posjetiti PSI lokaciju za testiranje u Virginiji radi uzimanja otisaka prstiju. Svrha ovoga je provjera vašeg profila kako bi se osiguralo da ispunjavate državne zahtjeve integriteta.
To je cijeli proces dobivanja licence za nekretnine u Virginiji. Sada se pozabavimo bitnim čimbenicima koje treba imati na umu pri odabiru tečaja za nekretnine i uključenim troškovima.
Nastava na daljinu u odnosu na nastavu tjelesnog
Odabir najboljeg tečaja za licencu za nekretnine ključan je ako želite povećati svoje šanse za polaganje ispita. Možete studirati online ili se upisati na koledž u zajednici koji nudi programe prije licenciranja. Bilo da učite online ili pohađate nastavu tjelesnog, osigurajte da škola ima državnu akreditaciju.
Naknada će varirati ovisno o školi u koju se upisujete. Školarina za program pred licenciranje koštat će vas između 100-400 USD. Međutim, ako želite studirati putem interneta s ograničenim proračunom, ovdje potražite jednu od najboljih škola koje nude planove učenja s popustom za dobivanje licence za nekretnine.
Svi planovi učenja nisu isto pripremljeni. Dakle, istražite i pronađite školu koja ispunjava vaše ciljeve. Na primjer, ako ste zaposleni i želite fleksibilnost, internetski programi za samostalno učenje najprikladnija su opcija.
Pročitajte recenzije
Uzmite si vremena i istražite o školi prije upisa. Kolika im je prolaznost? Kakva je kultura učenja u školi? Ova će vam pitanja pomoći pronaći najbolju školu koja nudi vrijednost za vaš novac.
Recenzije i svjedočanstva učenika pružit će vam dubinski uvid u školu. Yelp i Google recenzije imaju najiskrenije komentare. Nemojte se ustručavati zatražiti preporuke od prijatelja ili obitelji koji rade u sektoru nekretnina.
Ispit, licenca i drugi troškovi
Prijava za ispit koštat će vas 60 USD. Međutim, ako ne dobijete prolaznu ocjenu, morate ponovno platiti naknadu da biste ponovili ispit. Podnošenje zahtjeva za licencu je malo skupo i iznosi 170 USD. Osim toga, također morate platiti 52 dolara u PSI centru za prikupljanje otisaka prstiju.
Često postavljana pitanja o stjecanju licence za nekretnine
- Koje je trajanje studija za licencu za nekretnine u Virginiji?
To će ovisiti o tome koliko brzo završite sadržaj tečaja. U prosjeku većini kandidata treba tri do šest mjeseci da završe program.
- nemam fakultet. Mogu li ipak postati trgovac nekretninama u VA?
Fakultetska diploma nije obavezna. Međutim, morate imati više od 18 godina i imati dokaz o završenoj srednjoj školi.
- Mogu li završiti lekcije prije licence online?
Da, možete studirati online putem odobrenih institucija. Ovo nudi fleksibilnost za pojedince s pretrpanim rasporedima ili one koji ne mogu pohađati osobnu nastavu.
- Postoje li dodatne naknade ili troškovi kojih bih trebao biti svjestan?
Svi dodatni troškovi pojavit će se kada započnete nastavu kontinuiranog obrazovanja. Pridruživanje profesionalnim grupama za nekretnine također će vas koštati u smislu članarine.
Konačni zaključak o dobivanju licence za nekretnine
Jurnjava za karijerom u nekretninama i stjecanje licence za nekretnine može biti izazovno, ali dugoročno se isplati. Ovaj članak pruža sveobuhvatan pregled svakog koraka uključenog u dobivanje licence za nekretnine u Virginiji. Provjerite jeste li se upisali u najbolje programe kako biste povećali svoje šanse za polaganje ispita i izgradnju čvrstih mreža s kolegama.
Također, nemojte se oslanjati samo na školski rad. Prisustvujte industrijskim događajima poput webinara, sajmova i seminara. Dok ste tamo, upoznat ćete druge stručnjake, učiti od njih, a tko zna? Možda dobijete priliku za posao dok ste tamo.
