Napomena: Sljedeći članak će vam pomoći: Promjena karijere: Postanite developer nekretnina 2023
Ako ste u potrazi za promjenom karijere, onda je to da postanete poduzetnik za nekretnine.
Za postojanje svega, od neobičnih malih četvrti u uspavanim gradićima do najviših nebodera u najvećim gradovima na svijetu, potrebna je pomoć stručnjaka za razvoj nekretnina.
Ljudi su odgovorni za odlučivanje o tome kako će zgrada ili cijela grupa zgrada biti postavljena na način koji ne samo da ima praktičnog smisla, već je i estetski ugodan. Ako ste u potrazi za vrijednom karijerom i smatrate se osobom koja samopokreće ljude, postati poduzetnik za nekretnine može biti pravi potez za vas.
Što radi poduzetnik za nekretnine
Projektanti za nekretnine kao što je Angelo Ingrassia odgovorni su za nadgledanje izgradnje ili renoviranja domova, tvrtki i industrijskih lokacija. U nekim slučajevima pretvaraju bivše tvrtke u domove ili domove također u tvrtke.
Obično to uključuje pronalaženje praznog zemljišta ili zapuštenih zgrada, izradu planova za nekretninu, pronalaženje izvođača radova i nadgledanje projekta od početka do kraja. Investitori imaju stručnost u mnogim različitim područjima, uključujući otkup zemljišta, dozvole, razvoj zgrada i financiranje projekata.
Preduvjeti da postanete poduzetnik za nekretnine
Mnogi ljudi postanu agenti za nekretnine prije nego što postanu developeri nekretnina. Da biste postali programer, obično je potrebno odgovarajuće obrazovanje, certifikat, iskustvo i vještine. Da biste postali poduzetnik za nekretnine obično je potrebno imati dodiplomski studij financija ili nekretnina, kao i MBA iz financija.
Također imaju posebne certifikate organizacija kao što je CCIM Institute ili Society of Industrial and Office Realtors. Programeri često prolaze praksu u programu nekretnina i provedu najmanje dvije godine u industriji prije nego što napreduju.
Dobri programeri nekretnina također moraju imati potrebne vještine, uključujući umrežavanje, komunikaciju i pravno razumijevanje.
Prosječna plaća poduzetnika za nekretnine
Plaće za programere nekretnina uvelike variraju i uvelike ovise o tome s kojom vrstom nekretnina se radi, koliko iskustva programer ima i gdje kupuju i prodaju nekretnine.
Ako razmišljate o tome da postanete developer nekretnina, imajte na umu da većina developera radi uz proviziju i zarađuje samo kada sklopi poslove. U prosjeku, netko u sektoru nekretnina zaradi 77 000 dolara svake godine. Međutim, plaće se mogu kretati od samo 17.000 USD godišnje do 179.000 USD ili čak mnogo više.
Različiti putovi karijere za programere nekretnina
Razvojni inženjeri nekretnina imaju širok izbor znanja i iskustva koje im omogućuje da krenu u različite karijere.
Ako ne želite samo kupovati i renovirati nekretnine, možete se posvetiti arhitektonskom projektiranju, investicijskoj analizi, specijalizaciji za upravljanje imovinom ili nizu drugih područja.
Naravno, ako ne želite ići nišnim putem, postajanje razvojnim inženjerom nekretnina i dalje vam omogućuje da upotrijebite sve svoje vještine.
Početak razvoja nekretnina
Nakon što steknete odgovarajuće obrazovanje i licence, i dalje ćete se morati probiti u svijet razvoja nekretnina. Prvo odlučite o svojoj specijalnosti ako ćete je imati, imajući na umu da je uvijek možete promijeniti kasnije ako odlučite da vam se više sviđa neki drugi aspekt karijere.
Zatim si postavite ciljeve. Pobrinite se da njima bude lako upravljati, poput odlaska na dva mrežna događaja mjesečno. Možete postaviti nove ciljeve kako ostvarujete one koje već imate. Zatim počnite s marketingom svog projekta.
To ćete učiniti putem društvenog umrežavanja, odlaskom na događaje umrežavanja s drugim profesionalcima u industriji i sastajanjem s potencijalnim klijentima kada počnete stvarati mjesto na karti za sebe.
Razvoj nekretnina je široka karijera koja vam ostavlja mnogo opcija. Bilo da želite stvoriti te vrlo tražene četvrti ili se nadate izgradnji sljedećeg najvišeg nebodera na svijetu, postati poduzetnik za nekretnine bit će korisno i uzbudljivo.
