Napomena: Sljedeći članak će vam pomoći: Kako kupiti dom koji trenutno iznajmljujete 2023
Jeste li ikada iznajmljivali kuću ili stan za kojim ste bili bezglavi? Samo ste željeli živjeti u njemu zauvijek, kao da je to vaš dom iz snova i da vam je krajnji plan kupiti dom koji trenutno iznajmljujete?
Za mnoge ljude ponekad prostor koji iznajmljuju doista može biti dom iz snova, ali postoji jedna stvar koja im stoji na putu: vi to ne posjedujete.
Naravno, ponekad se ljudima posreći do te mjere da godinama, čak i desetljećima, mogu iznajmljivati isti prostor bez ikakvih problema, ali nemaju svi tu priliku, pogotovo oni koji žele živjeti u prostoru iz snova. Dakle, uz to rečeno, je li uopće moguće odmah kupiti dom koji trenutno iznajmljujete?
Pa i da i ne. Da, zato što su neki stanodavci i upravitelji nekretnina potpuno otvoreni prema tome i slažu se s time da dobijete hipoteku. S druge strane, neće svaki stanodavac to dopustiti ili možda postoje neki drugi razlozi da to jednostavno nije moguće.
Dakle, s tim rečenim, u slučaju da vam se posreći i kupite dom koji trenutačno iznajmljujete, evo upravo što ćete željeti učiniti!
Provjerite ispunjavate li uvjete za pravo kupnje
Prvi korak za kupnju kuće koju trenutno iznajmljujete je utvrditi ispunjavate li uvjete za program Right to Buy. Ovaj program, dostupan u Ujedinjenom Kraljevstvu, omogućuje stanarima općina i stambenih udruga koji ispunjavaju uvjete da kupe svoje domove po sniženoj cijeni.
Provjerite kod svog stanodavca ili lokalne stambene uprave kako biste potvrdili da ispunjavate uvjete. Možda postoji šansa da uopće ne budete kvalificirani, ali nikad se ne zna, a možda ćete ga i moći dobiti!
Dakle, pogledajte je li dostupan rok od 12 mjeseci, koje opcije financiranja postoje, i tako dalje. Iskreno, dobra je ideja samo nastaviti i razumjeti ovaj koncept.
Dakle, samo se upoznajte s procesom prava na kupnju i samo pokušajte razumjeti kako se izračunava popust, vremenski okvir za ispunjavanje uvjeta i sve dodatne troškove povezane s kupnjom. Ovo znanje će vas osnažiti da donosite informirane odluke tijekom cijelog putovanja.
Dovedite svoje financije u red
Jedna stvar koju ćete svakako morati učiniti kada je u pitanju kupnja kuće općenito (bez obzira radi li se o onoj koju trenutno iznajmljujete) jest jednostavno pogledati svoje financije. Dakle, procijenite svoju financijsku situaciju kako biste utvrdili koliko ste priuštivi.
Morat ćete uzeti u obzir svoju ušteđevinu za polog, mjesečne otplate hipoteke i dodatne troškove kao što su pravni troškovi i ankete. Ako je potrebno, potražite financijski savjet kako biste razumjeli svoj proračun i istražili mogućnosti hipoteke.
Istražite svoje mogućnosti hipoteke
Osim ako nemate sav novac na štednji, prilično su velike šanse da će vam trebati hipoteka. Stoga svakako razmotrite opcije hipoteke koje odgovaraju vašim financijskim mogućnostima.
Dostupni su razni hipotekarni krediti, pa usporedite kamatne stope, uvjete i mogućnosti otplate. Iskreno govoreći, jedna od najboljih stvari koje možete učiniti za sebe je unajmiti savjetnika za hipoteke da vas vodi kroz cijeli proces.
Oni mogu pružiti dragocjene uvide i pomoći vam da odaberete najprikladniju hipoteku za vaše okolnosti. Iako to nije idealno, kada je u pitanju kupnja kuće, čak i ako je to ona koju trenutno iznajmljujete, morat će biti uključeno mnogo strana – to zapravo nema načina da se zaobiđe.
Kupite dom koji trenutno iznajmljujete
Zaključno, pretvaranje sna o posjedovanju doma koji trenutačno iznajmljujete u stvarnost doista je mogućnost, iako uz određene složenosti. Shema prava na kupnju, dostupna u Ujedinjenom Kraljevstvu, može biti ključna mogućnost da stanari koji ispunjavaju uvjete kupe svoje domove po sniženoj cijeni.
Razumijevanje ovog procesa, uključujući kriterije prihvatljivosti i povezane troškove, osnažuje pojedince da mudro upravljaju putovanjem. Na kraju ćete moći kupiti dom koji trenutno iznajmljujete.
Štoviše, dovođenje financija u red ključni je korak koji zahtijeva temeljitu procjenu pristupačnosti, uštede za depozit i razmatranje mjesečnih plaćanja hipoteke i dodatnih troškova.
Istraživanje hipotekarnih opcija postaje neizbježno, a traženje smjernica od hipotekarnog savjetnika može biti neprocjenjivo za donošenje dobro informiranih odluka.
Iako put do posjedovanja kuće iz snova može uključivati različite zainteresirane strane, potraga je obilježena odlučnošću, financijskom razboritošću i strateškim pristupom, čineći san o vlasništvu nad kućom opipljivom mogućnošću za one koji su voljni krenuti na ovo transformativno putovanje.
